Каталог / Универсальное

Как составить коммерческое предложение по сдаче офиса в аренду?

Для привлечения арендаторов собственники и управляющие компании должны продумать ряд мероприятий, стратегию продвижения, рекламную компанию, разослать коммерческое предложение по агентствам недвижимости и потенциальным клиентам.

Чтобы вашим объектом заинтересовались, необходимо четко представить все преимущества. Выдавать желаемое за реальность не стоит, ведь правда выйдет наружу, а вы будете некрасиво выглядеть в глазах клиентов. Если у вас есть такой сайт, как имеет БЦ на Савеловской, то можно добавить к предложению ссылку. Но добавить, а не ограничится ей.

Определите потенциальных арендаторов и создайте личное обращение к потенциальному клиенту, стиль сохраните официальный, но не очень холодный. Не допускайте прямого навязывания, можно смягчить фразы: «У нас появилось вакантное помещение» будет лучше, чем «Не хотите снять помещение?». Статистика и цифры будут хорошим аргументом.

Что включить в коммерческое предложение

• Местоположение. Здесь необходимо написать не только улицу, проспект, но и сколько времени займет дорога от станции метро. Транспортная доступность очень важна при выборе места: 7 минут от метро - оптимальный вариант (название станции).
• Характеристики самого здания. Сколько этажей, общая площадь здания и свободных офисов, высота потолков и глубина комнат, особенности планировки. К примеру, такое описание, как имеют офисы в БЦ на Аэропорту "Авион". Их можно взять за основу.
• Инженерные системы. Комфорт в офисе – это то, что ищут арендаторы прежде всего. Необходимо указать, например: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, охрана, система видеонаблюдения и другие.
• Паркинг. Зная проблемы с парковочными местами на центральных улицах города, очень важно указать наличие стоянок. Например, 40 машиномест.
• Доступные площади в аренду. Размеры офисов, сроки аренды.
• Коммунальные и другие платежи. Входит ли их оплата в арендную ставку или их оплата идет отдельно.
• Инфраструктура и окружение. Можно кратко описать, что, например, здание выходит на парк или расположено в историческом районе.
• Отделка. Арендаторы должны знать, готов ли офис к въезду или необходимо делать ремонт.
• Фотографии и планировка будут не лишним дополнением к основной информации.

Лучше всего представить предложение в таблицах, которые позволят четко представить все преимущества, сформировать целостную картину. Другими словами необходимо кратко пройтись по основным критериям, которые влияют на выбор помещения. Сегодня все предложения реализуются через интернет, поэтому можно добавить дополнительные ссылки, прикрепить фотографии и планы здания.

Обновления:

Крутильные станки в кабельном производстве
Кабельное производство одно из самых перспективных видов бизнеса на сегодняшний день. Это обусловлено спецификой продукции, которая востребована в строительной, промышленной и бытовой сферах. Именно поэтому начинающие предприниматели бросают свой взор на открытие собственного цеха по производству кабелей
В разделе: Электроника и электротехника/Кабели, провода

Отличительные качества тензодатчиков колонного и балочного типа
Сейчас современный рынок весового оборудования ежедневно пополняется весоизмерительными устройствами – тензодатчиками. Они способствуют преобразованию физического значения веса в электрический сигнал, который проходит через вторичный аналого-цифровой процессор
В разделе: Оборудование/Измерительные приборы

Какое освещение должно быть в офисе?
Выбор и проектирование светодиодных светильников не простая работа, лучше обращаться к профессионалам своего дела. Светодиодные светильники в офисе обеспечивают не только комфортное рабочее место, но и удобство для клиентов
В разделе: Электроника и электротехника/Светотехника